북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차만의 독보적 미래가치 및 5대 차별화 프리미엄

3면 개방 혁신 평면 설계와 분양가 상한제 적용에 따른 합리적인 공급가

수원 장안구 및 영통구 일대 신축 아파트 평당가가 지속적으로 상승하는 가운데, 북수원 이목지구 디에트르 더리체 2차는 분양가 상한제가 적용되는 공공택지지구(이목지구) 내에 위치하여 주변 정자동, 천천동 노후 아파트 시세 대비 합리적이고 경쟁력 있는 고정 분양가로 책정되었습니다. 이는 향후 입주 시점에 강력한 시세 차익(안전마진)을 기대할 수 있는 핵심 요인입니다.

• 1. 대방건설 시그니처 '광폭 거실' 및 서비스 면적 극대화:
  일반적인 판상형 아파트 대비 훨씬 넓은 거실 폭을 확보하는 광폭 거실 특화 설계와 3면 개방형 발코니 확장을 통해 실사용 면적(서비스 면적)을 평형당 최대 수 평씩 더 넓게 제공합니다. 84㎡ 타입을 분양받아도 실사용 공간은 30대 후반 평형과 맞먹는 공간감을 체감할 수 있습니다.
• 2. 세대당 주차 2.11대 및 고품격 전기차 충전소 설계:
  최근 신축 단지들도 세대당 1.3대 수준에 그쳐 야간 주차난이 심각하지만, 본 단지는 세대당 2.11대라는 광활한 지하 주차 면적을 제공함으로써 문콕 방지용 광폭 주차 셀과 넉넉한 차량 교행 동선을 확보했습니다.
• 3. 단지 내 프리미엄 올인원 하이엔드 어메니티:
  이목지구 내 아파트 중 유일무이하게 입주민 전용 '실내 수영장'이 도입되며, 높은 층고의 실내 다목적 체육관(배드민턴·농구 가능), 전 타석 스크린 시설을 갖춘 골프연습장, 고급 호텔식 피트니스 센터가 들어서 단지 안에서 최고급 문화생활을 영위합니다.
• 4. 고품격 친환경 단지 및 남향 위주 일조권 확보:
  단지 인근의 서호천 상류 산책로와 노송지대 녹지축을 단지 내 테마정원과 연계하여 녹지율을 극대화했습니다. 지상에 차가 다니지 않는 통제 시스템을 적용하고 조경 면적을 40% 이상 확보한 완벽한 공원형 리조트 아파트입니다.
• 5. 청약통장 소멸 없는 선착순 무순위 동호지정 계약 찬스:
  가점 낮은 무주택자나 주택을 보유한 유주택자도 조건 없이 진입할 수 있는 선착순 분양 상황입니다. 거주지 제한이 없고 청약통장을 사용하지 않으므로 재당첨 제한 등의 규제로부터 완전 자유로워, 로열동호수 선점 시 즉각적인 자산 가치 상승을 기대할 수 있습니다.